加拿大公寓市场增长将占据房地产的最大份额；

加中资讯网2022年10月24日讯加拿大公寓市场增长将占据房地产的最大份额；9月份房屋开工年率达到2021年11月以来的最高水平；加拿大8月零售销售额小幅上升0.7%，但9月初步数据显示消费者支出正在走软；美联储下月预计仍将加息75个基点，12月开始可能放慢加息步伐。

01 加拿大公寓市场增长将占据房地产的最大份额

虽然在加拿大买房仍然具有挑战性，但公寓市场一直在增长。RE/MAX刚刚发布了2022年全国公寓报告，显示公寓市场份额在加拿大主要城市有所增加。纵观大温哥华/弗雷泽河谷、卡尔加里、埃德蒙顿、大多伦多、渥太华和新斯科舍省的六个市场，报告显示，几乎所有市场的公寓价格都同比上涨。信息来源：加拿大地产周报（Daily Hive）

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02 9月份房屋开工年率达到2021年11月以来的最高水平

Canada Mortgage and Housing Corp. 表示，9 月份房屋开工的年度速度升至 2021 年 11 月以来的最高水平。国家住房局表示，经季节性调整的 9 月份新屋开工年率为 299,589 套，比 8 月的 270,397 套增长了 11%。信息来源：加拿大彭博新闻社（Bloomberg News）

03 加拿大8月零售销售额小幅上升0.7%，但9月初步数据显示消费者支出正在走软

加拿大统计局表示，由于高油价略有回落且电商销售增加，8月的零售销售额上升了0.7%，达到618亿加元。然而，加拿大统计局周五（当地时间10月21日）发布的9月零售销售初步估计显示，8月的大部分涨幅可能会在9月被抹去，预计9月的零售销售额会下降0.5%。信息来源：北美财经

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04 美联储下月预计仍将加息75个基点，12月开始可能放慢加息步伐

美联储官员预计将在11月1日至2日的议息会议上再次加息0.75个百分点（75个基点），届时可能会讨论是否以及如何发出批准12月小幅加息的信号。美联储在过去三次会议上每次都将基准联邦基金利率上调0.75个百分点，最近一次是在9月份，将利率提高到3% - 3.25%的区间。美联储官员希望提高借贷成本和降低资产价格，通过抑制支出、招聘和投资来减缓经济活动。他们预计，随着时间的推移，这将减少需求，降低通胀。信息来源：北美财经

来源：JadeExpo & RHE加中房地产家居博览会

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