加中资讯网2023年4月13日讯 德勤加拿大最新的新经济预测表示，待到到今年秋季加拿大房地产市场可能开始转向有利于卖家的情况。
德勤加拿大最近发布的报告称：“对于加拿大房地产方面的好消息是，经济衰退即将结束。 我们预计房地产市场将在今年第三季度触底。随着预期的降息从今年年底开始到2024 年全年，房地产市场将开始复苏。”
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房地产是最先感受到加拿大央行快速加息影响的行业之一。 对许多人来说，更高的抵押贷款利率和房价仍然遥不可及，这让许多买家望而却步。
但德勤表示，只要通货膨胀继续缓解，加拿大央行“似乎已经停止加息”。 该公司预测，到今年第二季度，通货膨胀率将降至3.5%，并到 2024年底进一步降至央行理想的2% 目标。
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“到今年年底，随着高利率环境的更多影响继续体现在经济增长和通胀数据中，我们预计美联储和加拿大央行都将采取降息行动，这是一个过程 随着利率回到中性水平，这种情况将持续到整个2024 年，”德勤在报告中称。
该公司估计，加拿大央行的中性利率（不再刺激或限制经济增长）为3%。
除了较低的利率外，德勤还认为移民推动的人口增长“显著”，推动了住房需求，进而推高了价格。
值得注意的是加拿大仍处于衰退之中，报告称，加拿大经济今年年初的表现比许多经济学家的预期要强劲，但加拿大也不会摆脱温和的衰退。
德勤预计今年第一季度和第二季度实际GDP 年化率分别收缩2.4% 和 2.7%。 这比上个季度的预测略有改善。
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尽管强劲的就业市场和工资增长正在帮助加拿大家庭，但德勤表示，不确定性增加、美国经济低迷和消费者支出放缓最终将拖累经济增长。
来源：华旗金融提供图文
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