加中资讯网2023年3月9日讯
华人喜居地，现房成交报告：2023年2月
2023年2月已过，来看看华人热衷的 Markham，Richmond Hill，Oakville，Mississauga 独立屋，镇屋 2023年2月的现房销售状况吧
01 Markham 2月的成交情况
独立屋：量价齐升，且成交价高于要价
独立屋，成交87套: 中间成交价165万，高出要价15万
无管理费镇屋：成交量回暖，成交价高出要价挺多。
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无管理费镇屋，成交36套，中间成交价120万，高出要价17万
带管理费镇屋：量价齐升，且成交价高于要价
带管理费镇屋，成交22套，中间成交价96万，高于要价7万
02 Richmond Hill 2月的成交情况
独立屋：成交量回暖，成交价下滑，但高出要价不少
独立屋，成交75套，中间成交价172万，高出要价12万
无管理费镇屋：量价齐升，且大幅高于要价
无管理费镇屋，成交27套，中间成交价130万，高出要价30万
带管理费镇屋：量价齐升，且成交价高于要价。
带管理费镇屋，成交6套，中间成交价87万，高于要价7万
03 Oakvile 2月的成交情况
独立屋：量价齐升，但成交价略低于要价
独立屋，成交92套，中间成交价175万，低于要价4万
无管理费镇屋：量价齐升，成交价略低于要价
无管理费镇屋，成交31套，中间成交价119万，低于要价1万
带管理费镇屋：成交量回暖，成交价小幅下跌，但持平要价。
带管理费镇屋，成交14套，中间成交价74万，持平要价
04 Mississauga 2月的成交情况
独立屋：成交量大幅回升，成交价亦上涨，但略低于要价
独立屋，成交131套，中间成交价136万，低于要价4万
无管理费镇屋：成交量大幅上升，成交价回落，且低于要价
无管理费镇屋，成交15套，中间成交价96万，低于要价4万
带管理费镇屋：成交量回暖，成交价微跌，且略低于要价
带管理费镇屋，成交68套，中间成交价78万，低于要价1万
总体来看：华人喜居地，成交量明显上升（2月还比1月少3天哦），可见需求。随着市场的活跃，价格呈上涨趋势。
多伦多公寓：现房成交报告：2023年2月
公寓，因地理位置，大楼设施，单元配置 及房龄的不同，价格差异较大，我们选房龄5年内的单元，按Studio, 1卧，2卧，3卧分类，供你参考。
01 Studio 2月的成交情况
量价齐升，成交价持平要价。
成交10套， 中间成交价49万，持平要价
02 1卧 2月的成交情况
量价齐升，成交价基本持平要价。
成交82套，中间成交价61万，低于要价1万
03 2卧 2月的成交情况
量价齐升，成交价基本持平要价。
成交56套，中间成交价79万，低于要价1万
04 3卧 2月的成交情况
量价齐升，但成交价低于要价。
成交8套，中间成交价116万，低于要价9万
总体来看，多伦多公寓成交量回升，回暖的感觉，自住有需求，可以入手，毕竟加息估计告一段落
多伦多最大公寓社区市中心Concord CityPlace 销售情报
现房销售情况
01 1卧(无车位）：
成交5套，中间成交价62万，低于要价1万
02 1卧(有车位）：成交11套，中间成交价69万，低于要价1万
03 2卧(无车位）：
无成交
04 2卧（有车位） ：
成交3套，中间成交价90万，持平要价
总体看有车位的还是受人喜爱，毕竟这里是都市里的生活区
现房在售挂盘上市情况
1卧（无车位）挂盘24个：中间要价65万
1卧（有车位）挂盘20个， 中间要价70万
2卧（无车位）挂盘1个, 就1个，要价699,000万
2卧（有车位）挂盘21个，中间要价90万
期房在售情报
01 Concord Canada House
预计2025年入住，西楼82层高，东楼71层高
目前优惠， 过户时现金返还最高2万。
销售情报：多伦多东部社区Danforth Village
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多伦多社区 Danforth Village，现有公寓很少，但目前在建的有1栋（300余单元），已批准且在售的有2栋（631个单元），已批准还未售的有5栋（1300单元），申请中的还有11栋（近4000单元），未来共计会有6000余公寓单元！超过密度！人气旺！下图是未来社区示意图 。
下面来看看Danforth Village公寓销售情况
01 公寓1卧 现房 2月没成交
2022年2月~2023年2月仅成交6套，中间成交价64万，高于要价8万
02 公寓2卧 现房2月 没成交
2022年2月~2023年2月仅成交4套，中间成交价74万，持平要价
Danforth Village，现有公寓太少太少，过往1年鲜有成交但未来会很多（规划中6000余单元），看好！
现房在售情报
很遗憾，现房公寓，目前也没挂盘的
期房销售情报
目前在售期房有 公寓Dawes, 尺价仅$1200余，预计2025年秋入住。
Dawes，步行8分钟,就到地铁Main Street站
Danforth Village，将会是多伦多东部，地铁沿线的一个主要居住社区，地铁，GO Train 都停靠，购物中心也在这里，生活很方便，非常看好👉人气旺👉享有多元文化的生活气息，接纳不同族裔，是投资的安全保障。
来源：多伦多公寓/丹松
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