瑞达基金再传捷报，投资人安心、开心！

哈哈，我们没有竞争对手，同行都是朋友。我们有好多同行的合作伙伴。绝大多数做按揭投资和做房地产开发投资的基金都是私募基金。目前我还没有听说过有另一家像我们这样的互惠信托基金。或许是因为互惠信托基金的法律、审计及各项运营成本都比较高，各项监管和合规的要求也比较高吧。

我们基金的初心，就是要给投资人提供一个安全、稳定、放心、省心的理财产品，互惠信托基金严格透明的法律构架对投资人是一个很好的保护。让投资人安心、放心，我们基金才能长久的成长。

我们瑞达基金给投资人每年的预期回报率是8%以上！去年2020年复利投资的回报率加上年底额外利息分红达到了8.57%，每个月取息的投资人也拿到了8.27%的利息回报！

其实瑞达基金只有一种投资，就是按揭贷款。基金按照预期年利率8%的收益每个月给投资人派息。投资人可以选择每月把利息打到自己的银行账户里，用作日常开销；也可以选择每月利息不取出来，自动做复利投资。像RRSP、TFSA的投资都是自动复利投资的。爱因斯坦称复利是“世界上的第八大奇迹”。以8%的利率来计算，10万五年就变成15万，不到九年就变成20万了。

我们瑞达基金投资的唯一投资方向就是按揭贷款投资，即抵押贷款。所有投资都有房地产做抵押。目前基金的平均抵押贷款比例不到70%。即价值100万的房产，我们直接只借出不到70万的贷款。如果贷款人无法偿还，我们有权拍卖房产。但这种几率非常低，因为借款人一般都会自己将房子卖掉。

按揭投资基金因为不直接拥有物业，只要贷款比例不是很高，与房地产市场其实也没有什么直接联系，房价的涨幅对基金没有什么影响。它与股票和政局变化更没有太大关联，是最平稳的投资之一。

那些让投资人血本无归的基金，绝大多数都是地产开发项目的基金、股权投资基金，那些基金均属于高风险。地产开发项目因为利润很高，吸引了不少的投资人。但是一旦项目不成功，开发商破产，投资人便容易血本无归。还有一些股权投资的项目，因为没有实际的抵押物，风险非常高。私募基金，LP投资人，由于没有管理权和话语权，常常也会容易被“割韭菜”。当然，高风险高回报，投资人需要明白自己的风险承受力。

我们最骄傲的是，瑞达基金不做任何开发项目，股权项目等高风险投资，只做抵押贷款。投资人全部收益都是利息（interest）收入，年终发T3表，年收益能够达到8.57%一年。这在整个加拿大同类被动收益的产品里（passive income funds）也算是名列前茅了。

谢谢！我们下周五的线上投资人年度大会，也欢迎你来列席参加！

我们瑞达基金想帮助所有人有安全稳定回报的投资，所以最低投资金额设置为两万五千加币。安省投资人可以五千加币开户。接受TFSA、RRSP、个人现金账户和公司帐户等。

我们瑞达基金投资没有锁定期，任何时间你需要钱，提前两个月通知我们就可以了。只是第一年取出会有3%的手续费。过了一年以后取出没有任何费用。你可以先将钱放在我们这里做投资哦。

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