一年之中何时开始建房最划算?——加拿大建房必读

来源:未知    作者:枫华传媒    人气:    发布时间:2021-02-24    
加中资讯网2021年2月24日讯,建造定制房屋很有趣,是一个用时间的魔法来建造梦想美宅的过程,想知道什么才是真正开始构建定制房屋的最佳时间吗?答案可能会让你大吃一惊。那么接下来让我们开门见山

 

从施工承建的时间成本来看:

 

春天是最好的季节,拿一个四千平尺的定制房屋来说,春天开始推到,挖地基,回填土,然后打造地基,做框架,一直到冬季下雪天寒地冻之前,已经封上了屋顶,做好了外墙,安装了门窗,工人可以有一个好的作业环境进入室内的建造,一直到春暖花开之前就会完成整个房屋的建造。每一个trades(分包项目)衔接的好,项目的进行也会很平顺。总的时间成本最短。

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从施工承建的技术层面来看:

夏天和春天都是最好的季节。多伦多的冬天地表有冰雪,土层会冰冻,挖掘和建造地基需要花更多的时间。为了防止浇筑低地基的水泥保持不冻,需要加热和租用更多的辅助设备,增加时间和成本,另外在冬天施工外墙需要好的技术和管理,还需要一个临时的舒适工作环境,设置或者是取暖都会花费更多的钱和时间,另外在严寒的条件下工人的工作效率也不会太高,虽然冬天可以做很多东西,但冬季开始建房不能算最佳时间点。

 

从阶段性的材料价格来看:

材料价格的话,秋天竟然是最好的季节。春节,建筑商开始忙碌,人工相对高一些,材料价格也有所抬头。尤其是夏天的八九月份材料价格因需求而上涨而达到最高峰,下面的附图是每个月加拿大各种木材的价格指数,所以阶段性的价格成本来说貌似秋天会便宜一些。

 

 

 

这样看来决定何时开始建造自定义房屋的因素很多。多伦多的天气意味着冬天通常是一个糟糕的开始时间,但是如果您更看重阶段性成本,则可以选择秋天,尽管总的时间表可能会增加。但因为很多建造分享在冬天不宜进行,可能总的时间成本会增加很多。夏季是最繁忙的时期,这意味着人工和材料成本可能会上升,但天气转好意味着它可能会更快地完工。

 

 

建房子的时间成本很重要,但是欲速则不达的事实也常有发生。在加拿大时间就是金钱,建房的时间拉得越长成本也会越高,每年的材料和人工都在急剧增加,特别是COVID19 疫情发生后,木材等价格的上涨非常的惊人。所以建房子越早越好,越早价格越便宜,越早的享受优美的居住环境。QHDESIGN BUILD建房服务很全面,有总包固定合同价格的建造服务,也有项目管理的服务形式,价格都很亲民,关键是质量上层,综合性价比很高。

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总结来说,如果考虑最快的完成房屋的建造的话,冬天开始规划和设计,在春天之前拿建造许可,然后春天开始施工为最佳时间点。相对来说,如果不考虑自己的土地持有成本,只想阶段性的节省成本,可以考虑八月底秋天开始施工承建。如果财力雄厚不计任何成本的话,任何时间都可以开始建设,好的建筑商也会随时随地建造好的房子给您,开心就好。

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责任编辑:枫华传媒