近期房产数据报告分析及楼花市场捡漏指南!多伦多亏价转让Condo

来源:未知    作者:成功置业    人气:    发布时间:2020-11-21    
加中资讯网2020年11月21日讯,2020年6月后大多伦多及周边地区的房地产销售情况迅速回暖,那么,让我们来看看10月份的数据并解读一下疫情期间我们该如何捡漏,以及未来疫情过后房产市场的展望。

 

从销售数量来看,各地区10月份freehold销量均大幅超越2019年同期水平。旺市和奥克维尔的销量同比增幅超过50%。多伦多与前两月相比,销量有所增加。

从平均房价来看,作为多伦多西面最高质量的奥克维尔平均售价最高,约为147万。多伦多地区涨幅不大,相比9月略有提升。

从销售时长上来看,多伦多大多数地区的市场有放缓的趋势。但是西面密西沙加、奥克维尔以及伯灵顿地区市场相对活跃。奥克维尔最为明显。

 

不仅Freehold的销售市场如此,Condo楼花的销售更为明显。

 

如今疫情几乎彻底改变了人们的生活工作方式,尤其是绝大多数年轻人。在家工作的工作模式使得一部分人不再需要住在拥挤的金融或科技中心。逐渐远离城市并且选择投资一些更容易负担得起的Condo也成为了投资者的选择。不仅如此,随着市场上公寓出售数量的急剧增加,公寓买家有了更多的选择,价格自然也是更倾向于买家一方。小编认为如果是还在观望的投资者的话,进场捡一波Condo市场的漏,现在正是很好的时机。

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Oakville Area

Nuvo Condos

 

奥克维尔目前最高端公寓!

 

没有之一!

高科技智能家居系统加持,

坐拥安省最好学区,

周围绿荫环绕,风景宜人。

给您最高品质的生活!!

 

仅售$400,000起!

2343 Khalsa Gate, Oakville, ON | $400,000起

优势:NUVO户型方正,室内通透明亮。作为Glen Abbey West Oakville北部最豪华的公寓。坐落在小径和小溪之间,您将享受度假村风格的生活,距离一流的商店和餐馆仅数分钟路程,毗邻学校,公园和各种便利设施。

 

  • 位于奥克维尔(Oakville),该市最近被《 MoneySense》杂志评选为“加拿大最佳居住城市”!

  • 便利地满足您的所有运输需求,距离多个Oakville Transit巴士站仅几步之遥,距离Bronte GO车站9分钟路程,您将可以同时使用GO Train和GO Bus服务,从而使您可以轻松地在整个GTA中旅行

  • 您距407号高速公路仅3分钟路程,距403号高速公路仅6分钟路程,这使您的早晨上下班变得轻而易举

  • 距离谢里丹学院Trafalgar校区12分钟路程,那里有9,500多名学生

  • 完全可以满足您所有即时购物需求:FreshCo,Shoppers Drug Mart,Sobeys,No Frills,Canadian Tire,Metro,Rona,LCBO等距离酒店都只有不到10分钟的路程!

  • 距奥克维尔Trafalgar医院仅5分钟路程

  • 周围有各种公园和步道,例如:West Oak公园, Fourteen Mile Creek溪地, Langtry公园, McCraney Creek步道, Bloomfield公园, Bronte Creek溪地等等!

  • Nuvo Condos由知名开发商Crystal Homes和Fernbrook Homes共同开发,拥有超过60年的经验!


 


 

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全新智能家居系统

•使用智能手机进行非接触式操控大楼电子设备
•使用智能手机解锁套房和大楼门的数字钥匙
•门禁系统面部识别(可选项)
•发短信电子钥匙给客人,让他们可以在任何时候进入
•通过智能手机视频通话来观看客人,然后再授予他们进入建筑物的权限
•车牌识别功能,可自动便捷地进入建筑物
•Apple Watch集成将所有智能家居功能连接到手表
•社区消息直接将提醒和新闻发送到您的智能手机
•将包裹递送通知直接发送到智能手机
•24/7均预定公寓设施的便利设施
•内置Alexa的ecobee智能恒温器使您的生活更简单

 


 

交房日期:2024年一月

订金方式:签约费$5000,30天5%首付(包含签约费),90天2.5%,180天2.5%,370天2.5%,交房时5%

额外优惠:赠送车位及储藏间(价值$24,500),内装大礼包(价值$5,000),免费转让(价值$5,000),交房后可出租。建设封顶费 $7,500(1室、1+1室),$10,000(两室或以上)

 
 

The Bulter Condos

 

高性价比奥克维尔学区公寓!

低价投资,租金回报稳定!

仅售$400,000起!

 Dundas St W & Sixth Line | $969,000起

位置:Butler Condos这座全新的9层公寓位于Oakville 的Dundas St W&Sixth Line交界处 ,该市最近被《 MoneySense》杂志评选为“加拿大最佳居住城市”!

 

Oakville的平均房价一直领涨GTA地区。

该楼盘不仅靠近Sheridan College周围更是多个优秀高中小学,极高的需求是租金稳定性的保证。

 

您将可以快捷地前往407和403号高速公路,购物中心,杂货店,餐馆,GO Train,谢里登学院以及公园!

5-10 分钟即可抵达Canadian Tire,Longos,沃尔玛,LCBO
3分钟可上407号公路仅路程,10分钟可上403号公路
10分钟路程可到Oakville GO Station
5分钟到达Sheridan College Trafalgar校区

 


 

周围有例如Postridge Park,Oak Park,Nipegon Trail等公园,可以轻松享受户外活动的乐趣
8分钟抵达奥克维尔广场(Oakville Place)

 

 

Fernbrook Homes是加拿大领先的建筑商之一,其开发的项目社区广受赞誉。凭借对购房者个人偏好的敏锐了解,Fernbrook在安大略省南部的许多地区的豪华社区都赢得了市场的认可。


 


 

交房日期2023年10月

管理费$0.56每平方尺(水电另算)

押金方式$5000签约订金,30天5%(包含$5000签约费),90天2%,180天2%,210天2%,350天2%,540天2%,交房时5%

单位特色复合地板、云石台面、不锈钢厨房电器、叠加式洗衣机与烘干机等

周边设施带24小时礼宾服务的酒店大堂,室内游泳池,热水浴缸,日光浴平台,桑拿浴室,蒸汽浴室,有氧运动和举重区的健身室,瑜伽室,带厨房的宴会厅,游戏休息室和放映室,私人餐厅和厨房 ,公共工作空间

 

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Oak & Co. Condo

 

高性价比奥克维尔学区公寓!

低价投资,租金回报稳定!

仅售$400,000起!

 278 Dundas Street East | $400,000起

优势Oak&Co Condos豪华公寓是著名开发商Cortel Group公司在oakville的新项目,楼盘地址:278 Dundas St East,Oakville(Dundas st. E/Trafalgar Rd西南角),是Oakville Uptown的中心地点。该项目地点非常优秀,周边车站、高速、餐厅、学校一应俱全。高品质的楼盘搭配低廉的价格,绝对使Oak&Co Condo成为您最值得投资的项目。无论您是首次置业,还是准备逃离闹市从而享受精致生活,您都不应该错过这样一个绝佳的机会!

 


 

 

Oak&Co周边交通便利,配套完善。

  • 1分钟步行至公交站

  • 5分钟车程至GO Train火车站

  • 5分钟车程至403、407和QEW高速公路

  • Oak&Co楼盘周边有许多超大型商城,商铺林立

  • Real Canadian Superstore、Canadian Tire、LCBO和Wal-Mark Oakville Supercenter等都在步行范围内

  • 8分钟车程至Sheridan College奥克维尔校区

  • 9分钟车程至Oakville Place购物中心

  • 周边有许多餐厅,The Keg,Kesey's,Pizza Hut,Spoon & Fork等都在步行范围内

  • 近Postridge Park、Sixteen Mile Creek、Dalebrook Park和Oak Park等公园

  • 周边学校、银行、医院十分齐全

 

  

 




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交房日期:2021春天

订金方式:签约费$5000,10%首付(包含签约费),30天5%,120天5%

额外优惠:赠送车位及储藏间(价值$50,000),内装大礼包(价值$5,000),免费转让,交房后可出租

 
 

North Oakville Homes

 

超低价格入住富人区不是梦!

 

Sixth Line & Burnhamthorpe Rd E

价格洼地!升值潜力无限!

仅售$1,330,000起!!

Sixth Line & Burnhamthorpe Rd E | $1,330,000起

优势:North Oakville 坐落于风景如画的Oakville城市中心,周围环绕着自然风光极佳的公园、优质学校,繁华购物区及高级餐厅,小区位于Sixth Line和Dunas大街交界处的东北角,几分钟内可上QEW、403和407等高速公路,搭乘Go Transit可直达多伦多市中心。

奥克维尔地理位置优越,距多伦多只需半小时车程,是公认的安省最适合居住的城市。奥克维尔的家庭平均工资水平高达19万加币。名校、医院、高尔夫球场各种配套设施一应俱全。一百万出头的独立屋价格绝对稀有,一旦错过必将成为遗憾!






部分户型图及价格表如下,仅供参考。如需获取更多楼盘详情,请随时联系我们!





 
 
多伦多低价、大亏价转让楼花
 
总有一套适合你!
 
 

多伦多娱乐中心优质楼花转让

 

330Richmond Condo

高层好朝向!!已降价!!还在观望??

是时候下手了!

降至$574,800!!

330 Richmond St W | $574,800

位置:地处Richmond/Spadina交界,位于多伦多entertainment district,举步可至多伦多金融中心Bay Street和五大银行总部大楼, Rogers Centre, CN Tower。近多伦多大学,Ryerson大学。

房型 :1房1卫,597 Sq/ft+阳台,高层单位,东南朝向,附赠1储藏间,2020年3月入

 

 
 

Whitehaus Condo

 

中城区最核心地段!

 

完美连接市中心与上城区!

 

2360 Yonge St

地处中城区金融中心地段,超高性价比!

交通便利,配套齐全,休闲娱乐设施应有尽有!

仅售$679,000!!

2360 Yonge St | $679,000

位置:地处Yonge街,交通便利,周边配套设施齐全,休闲娱乐项目应有尽有,楼盘所处位置完美连接上城区和市中心。是您自住或投资的不二选择。

房型 :2房2卫+699Sq/ft+ 阳台,南面朝向,高层单位,1储藏室。

 
 

Downsview Park Towns

 

免管理费3层镇屋楼花

 

降价亏钱出售!

绝对的捡漏价格,不容错过!

仅售$999,880!!0,000

WilliamDuncan Rd | $999,880

位置:紧邻401高速,Allen Rd,交通便利,近约克大学,标准学区房。近Yorkdale购物中心。周边配套设施齐全。

房型:3房3卫,3149 Sq/ft,3层镇屋,2车位,2020年11月入

 

Youtube 视频看房地址:  https://youtu.be/hSviv7s2btE

 

来源:成功置业地产集团提供图文

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