疫情当前,独立屋备受青睐;豪庭宅第,盛邀您莅临品鉴

来源:枫华传媒    作者:David Zhang    人气:    发布时间:2020-08-25    
疫情当前,独立屋备受青睐@豪庭宅第,盛邀您莅临品鉴

疫情当前,独立屋备受青睐

豪庭宅第,盛邀您莅临品鉴

 
 
北约克Willowdale, 200 Senlac Rd. 好房靓宅 最新上市

5+5卧6卫3车库 仅售259.8万

8月29(周六)、30日(周日)2:00—4:00pm开放屋

 
新冠疫情之下,大多地区的地产市场也随之而变。由于独立屋享有的天然隔离空间及独立安全的优势,加之附属土地的投资潜力和升值空间,使得独立房屋备受市场青睐,近期的成交量和价格均呈现一路飙涨的态势。

根据多伦多地产局TREB最近公布的大多地区7月地产数据,大多地区,无论是房屋交易量还是成交价格均同比去年同期和环比上月有大幅提升。其中,独立屋的表现尤为突出。上月大多地区的独立屋交易数量达到5633套(幢),平均价格为115万余元,年增比率分别为43.7%和16%,其中多伦多市(416)独立房屋的价格更是同比去年暴涨25.5%,均价已超154万元,居7月大多地区各类房型价格增长之首。



 
由于新冠疫情的早前抑制作用,专家对近期大多地产市场的火爆解读为需求反弹,更有行业人士预言房市上涨还会继续。近日,RE/MAX地产公司公布了2020年加国秋季房产市场展望。该报告指出,多伦多楼市将会继续呈现卖方市场之势,供需矛盾加剧,越来越多的买家将会倾向于更大独立空间、宽敞后院的独立屋房产。到2020年4季度,多伦多的房屋均价会继续上涨5%左右,独立屋的升值则为6.67%。


独立屋需求日盛,好区域好价格的好房屋更是奇货可居。现在,由金牌资深经纪、地产投资人Jenny Chen独家代理的位于北约克中心Willowdale的优质独立屋最新上市,也许会在这个特殊时期成就您的美好家园梦想。


 
仅售259.8万 Willowdale社区 200 Senlac Rd. North York

5+5卧6卫3车库 好房靓宅

本周末8月29、30日2:00-4:00pm开放屋



 
【位置】北约克Willowdale, Yonge/Finch高需地段, 200 Senlac Rd. North York
【房型】5+5卧6卫3车库两层独立屋
【面积】5300 Sq Ft (不含车库)
【占地】超宽大地块 71.25 x 117 Feet
【售价】C$ 259.8万
【开放屋】本周六、日(8月29、30日 )2:00—4:00pm

该独立屋地处多伦多北约克中心最受欢迎的置业热点Willowdale,无论是地理位置、自然环境、交通条件、生活设施、学校教育以及商业环境,都具有得天独厚的优势。

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房产为7年新屋,由设计师独家定制,东西朝向,宽敞明亮。全套物业拥有共计11个房间,生活区域面积为5300平方英尺(车库除外)。

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建筑主层11尺层高,二层9尺层高,主卧室为10尺层高;房屋装修精美,天花顶镶边及大量LED 嵌入式天花灯。

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另外,房屋设计采光极好,更专设楼梯口大天窗及主卧两个天窗。

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精装修现代化厨房,提供大量储存空间;现代炉具、洗碗机、内嵌式微波炉以及洗衣机、烘干机等一应俱全。

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专业完成拥有5卧室和2卫浴的走出式地库,内设独立厨房及洗衣房,具有很高的潜在租金回报价值。

位置优越、环境优雅的Willowdale社区

如果打开多伦多地图,大家可以清楚地发现北约克North York就在地图的中间,而Willowdale社区又在北约克的中心,由此可见Willowdale社区在整个多伦多市的位置之优。



Willowdale是北约克最受欢迎的社区之一,包括了东到Bayview Ave,西到Bathurst St ,北到Finch Ave和南到401高速的地区。小区内拥有纵贯多伦多南北的异常便捷的TTC地铁,交通方便,地理位置相当优越。

该区内有Yonge 街和Sheppard 两条地铁线路穿越,整个区域虽然不大,却拥有四个地铁站。它们是Finch,North York Center, Sheppard/Yonge和Bayview地铁站, 乘坐地铁列车,可快速直达多伦多市中心Downtown、金融区、多伦多大学、瑞尔森大学、乔治布朗学院以及风景如画的安大略湖畔等地。同时,位于Finch地铁站的GO交通枢纽站,可方便地乘坐GO bus前往多伦多机场和市郊各地;另外,还可以方便地进入横贯东西的401 高速以及直通南北的Don Valley Parkway/ 404 高速入口,来往Downtown 及大多伦多周边地区非常方便。





Yonge街是多伦多的中轴线,纵贯全城并向北延申而成世界上最长的马路,是众所周知的商业和娱乐中心、购物餐饮天堂。北约克中心周围有Service Canada和Service Ontario服务大楼,还有各种西裔、华裔和韩裔特色的餐馆美食和超市。驱车2分钟东边有大型豪华商场Bayview Village Shopping Centre。





该区内还拥有极为丰富的文化体育及生活设施,如多伦多第二大公立图书馆——北约克中央图书馆,多伦多艺术中心(Toronto Centre for the Arts),其它如电影院,医院,公园等便捷生活设施也一应俱全,可极大满足人们对生活、娱乐和交通的便利要求。





Willowdale社区还拥有优美宜人的自然环境。在这个方圆不到三公里的社区里,公园密布,绿荫遮蔽,参天大树随处可见。社区西面接壤风景秀丽的West Don River, 有步行径为远足和单车爱好者们提供了方便;位于Sheppard和Bathurst大街东南面的Earl Bales 公园以及Yonge街北面靠7号公路的Uplands 高尔夫和滑雪俱乐部内的滑雪场内冬天开设3岁至成人的不同级别的滑雪课程,收费合理。在此安家,放学或下班以后在家附近就可以上滑雪课了!
 
名校林立、教育优良的优质学区
 
Willowdale社区拥有良好的教育环境和众多的优质教育背景的中小学校。其中尤以高中Earl Haig Secondary School、艺术类初中Claude Watson School for the Arts以及公立小学Hollywood 、Finch Public School等闻名,还包括近在咫尺、举步可达的Willowdale Middle School, Churchill Public School以及Northview Heights Secondary School等。







Earl Haig Secondary School成立于1928年, 提供9-12年级课程。它是多伦多第一大高中,也是加拿大排名最好的高中之一。该校在多伦多有极高声誉,在学术和艺术教学上名气日盛,学校每年大约95%的毕业生按自己的志愿被各高校录取。The Collegiate Program 和 The Claude Watson Arts Program是该校两个著名的program课程。其中,The Collegiate Program提供高质量的学术教育课程,而The Claude Watson Arts Program则在舞蹈,戏剧,音乐,影视制作,表演,视觉艺术等方面提供强化教育,两者的有机结合为在校学生提供了广泛的教育内容。有艺术天赋和兴趣的学生,有机会在该校受到高素质专业教育,更为将来进入更高艺术殿堂打下扎实基础。Earl Haig Secondary School高中还为9-11年级的学生提供数学,英语和科学等各科的enrichment program,这些课程的设置开发了学生的潜能,提高了他们学习和思维能力。

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Claude Watson School for the Arts 招收 4-8 年级学生,它是加拿大唯一的公立艺术类初中,而其他加拿大艺术类学校一般都是从高中一年级开始。该校学生毕业后,如可就读 Earl Haig 高中, 还将有机会继续修读艺术类课程。

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Hollywood Public School始建于1950年,学校开设从幼儿园到八年级的课程。在加拿大菲沙研究所(Fraser Institute)公布的2018年安省小学排名表中,该校以满分10分的成绩名列第一。此次该研究所针对安省3064所小学进行了排名,包括公立学校、私立学校、教会学校等,主要根据三年级和六年级学生阅读、写作、数学方面的成绩等来进行评分。

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从该新上市独立屋驱车6分钟可到达Earl Haig高中,9分钟直抵Hollywood 小学;如果您选择让孩子就近入学,步行4分钟就可到Churchill 公立小学,走路2分钟即可抵达Willowdale中学。另外,位于Finch和Bathurst交叉路口附近、招收9-12年级学生的高中学校Northview Heights Secondary School 也在4分钟车程之内。
 
因为Willowdale社区的位置优越、生活便利、商业发达、交通便捷、居民收入水平高等一系列因素,使得近10余年来该地区的房屋价格都在一路走高。 位于该区的独立屋也更是以其更加宽敞的私人生活空间、日渐稀缺的宝贵土地资源而一房难求。  

本次新上市的该幢豪华独立屋以新颖的设计、精美的建筑以及豪华的装修,更有71.25 x 117 Feet的超大地块,使其具有超高的增值潜力与投资价值;另外,临近Yonge街地区的各大知名商业、企业总部等入驻其中,加之学校林立,更催热了高级白领人员、学生等租房需求,该物业的独立出入、装饰一新、设施齐全的超大地下室,也为吸引租客,为投资购房者获取更好的租金补贴提供了更为可行的良机。

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责任编辑:David Zhang