多伦多房价连续攀升，房产短缺引发房屋竞价；直至2022年上升趋势

加中资讯网2021年12月05日讯，

多伦多房价连续第三个月攀升，因房产短缺引发房屋竞价；多伦多GTA地区直至2022年房产上升趋势将持续；温哥华11月房屋销售较去年增长近12%；卡尔加里房屋销售飙升47％；加拿大失业率降至6%, 11 月招聘人数激增 154,000 个……

01 多伦多房价连续第三个月攀升，因房产短缺引发房屋竞价

多伦多的房屋在 11 月连续第三个月加速上涨，因为待售物业的短缺引发了竞价，买家在价格进一步上涨之前争先恐后地进入市场。根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据，经过波动性调整的典型房产的房价指数从 10 月到 11 月上涨了 4%，至 $1,172,900。价格在 10 月份上涨 4% 和 9 月份上涨 2% 之后出现了月度飙升。

信息来源：环球邮报（The Globe and Mail）

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02 多伦多GTA地区直至2022年房产上升趋势将持续

根据建筑工业和土地开发协会 (BILD) 的数据，4 月份，新公寓的销售额打破了 20 年的记录，比 10 年的市场平均水平增长了 69%。在经过上半年的2021，大多伦多地区共售出24060间新房。由于联邦政府提高了移民目标以弥补 COVID-19 的不足，2022 年可能会有 411,000 名新的永久居民抵达加拿大。因此，专家预计，随着房屋需求的增加，价格将会上涨。尤其是 GTA 的 905 地区是寻求就业和学区便利的家庭的一个非常受欢迎的地区。

信息来源：加拿大宜居（Livabl）

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03 温哥华11月房屋销售较去年增长近12%

大温哥华房地产委员会表示，由于需求继续超过供应，11 月份的房屋销售量比去年增长了近 12%。BC 委员会表示，本月的销售额为 3,428套，高于去年 11 月的 3,064套，但低于 2021 年 10 月的 3,494套。董事会表示，上个月的销售额比 11 月的 10 年平均水平高出 33.6%。

信息来源：加拿大彭博新闻社（Bloomberg News）

04 卡尔加里房屋销售飙升47％

卡尔加里房地产委员会 (CREB) 的最新数据显示，当月销售量达到 2,110套，比去年增长 46.8%，几乎打破了 2005 年创下的 11 月记录。当月的交易记录创下 2,186 套房屋时。上个月所有房地产部门的销售额均实现了两位数的增长。CREB 首席经济学家 Ann-Marie Lurie 在周三的新闻稿中表示：“预计明年贷款利率会上升，这让希望在利率上升之前进入房地产市场的购买者产生了一种紧迫感。”

信息来源：加拿大彭博新闻社（Bloomberg News）

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05 加拿大失业率降至6%, 11 月招聘人数激增 154,000 个

加拿大统计局周五表示，继10 月份增加31,200 个工作岗位后，11月份再激增了 154,000 个职位。Bay Street 的分析师预计 11 月将增加 38,000 个职位。失业率从 6.7% 降至 6%，仅比去年 COVID-19 升级时的水平低 0.3 个百分点。这是自夏季重新开放以来就业连续第六个月增长。随着 11 月的增长，在加拿大工作的人数比 2020 年 2 月增加了大约 186,000 人。