加中资讯网2022年12月1日讯 最新加拿大房市数据显示,全国大部分房市出现销售回升。专家认为,历时数月的房市调整可能已接近尾声。
加拿大房地产协会(CREA)新发布的10月市场数据显示,全国房屋销售数量月环比增长1.3%,这是自今年2月以来的首次月度增长。
据《金融邮报》报导,房地产网站Zoocasa表示,大约60%的加拿大房市出现增长,新挂牌量在4个月内首次出现增长,这可能表明买家和卖家已厌倦了观望,准备重返市场。
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CREA主席吉尔.欧迪尔(Jill Oudil)表示:在10月,全国的销售数量出现自去年冬天利率开始上升以来首次增长。当然,我们知道需求仍在,因此,随着借贷成本和价格的调整,一些人只是在等待。
加拿大RBC银行经济师罗伯特·霍格(Robert Hogue)在一份报告中写道:10月的月度房屋销售增长,可能表明市场在过去7个月下跌36%后,已接近谷底,“加拿大房市可能正在进入周期性低迷的后期阶段”。
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丰业银行经济师法拉·奥姆兰(Farah Omran)表示:需要看的是,最近的销售增长是否会引发买家重返市场,就像之前的销售下跌让他们远离市场一样。她提醒说,房价下跌的转折点,通常滞后于销售数量。
Desjardins的加拿大经济高级主任兰德尔·巴特利特(Randall Bartlett)在一份报告中写道:“10月的住房数据让我们谨慎乐观地认为,最坏的情况可能已经过去,但调整仍会持续一段时间。”
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决定利率未来走向的通胀,在加拿大和美国都已看到缓解迹象。但满地可银行首席经济师道格拉斯·波特(Douglas Porter)说,世界其它地区的通胀在持续攀升。英国10月的通胀率高达11%,欧洲至少有5个经济体高于此水平,比如荷兰的通胀率到了16.8%的高位。
来源:多伦多君安地产
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