加中资讯网2023年4月24日讯
据BlogTo报道，安大略省政府最近采取积极措施支持该省的租户，将增加房东与租客委员会（LTB）的仲裁员和员工数量，以加快仲裁时间，并帮助缓解已有的案件积压问题。
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这项价值650万加元的投资于上周三宣布，旨在任命额外的40名仲裁员和聘请五名员工，以改善服务并减少申请积压。有媒体认为，省政府正在“加强租户的保护措施”，在已经处于弱势的房东中加强非必要的保护措施。
LTB因长期拖延仲裁结果而受到批评，投诉人的最终报告等待时间长达七到八个月，在某些情况下甚至更长。此次投资将LTB的全职仲裁员人数增加了一倍以上，意味着减轻现有员工的案件负载，并更快地解决案件积累。
司法大臣道格·唐尼表示：“居民和房东需要以更快速的方式得到他们想要的结果。”
除此之外，安大略省政府还采取了其他措施，以方便租户的生活。其中一项措施是允许租户安装空调的权利。省政府还计划加强对因翻新、拆除和转换而被驱逐的租客保护措施，以及对房东自用的保护措施。
当房东为了翻新一个单元而驱逐租户时，租客可要求房东提供一份由持证的专业人士出具的翻建报告，说明该单元必须空置进行翻新，并向租户更新翻新的状态，一旦翻新完成，租户即可搬回。如果房东不允许租客以相同的租金搬回去，租户在搬出后两年或翻新完成后的六个月（以较长的为准）可以向LTB申请救济。
当租户拖欠租金时，租客可以与房东签订偿还协议，支付所欠租金以避免被驱逐。
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政府目前正在协商修改措施，以建立一个更平衡的框架来管理市政租赁替代法规。
安大略省政府还建议将《住房租赁法》中有关恶意改建驱逐等行为的最高罚款翻倍，个人最高可达10万加元，公司最高可达50万加元。
来源：君安地产
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