有钱人的房产和投资增值税可以这么省？

去年房价的牛市还历历在目，转眼间，央行利率飙升近6倍，而那些在高位购入的投资者不得不面对贷款成本增加的进退两难的局面。这让大部分房产投资人，在经济不景气的情况下，不得不背负高额房贷，更不用提更多的负现金流了。因为只要利率不降，越来越多的投资者就会被迫抛售，从而进一步降低房价。更要注意的是，售卖还会带来高额的房产增值税。

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据牛津经济学院（Oxford Economics)和RBC经济学家最新研究显示，加拿大的多伦多和温哥华两地房价负担力指数（HAI）全面恶化，房价成本超出普通家庭承受能力的35%，而且还会持续恶化。然而没有人可以准确预测未来经济形势的走向。我们能做的，只有提前规划，防患于未然；才不至于让自己身现泥潭却无法自救。

对于华人青睐的以房养房，出租房产等方式，更加需要对相应报税规则以及租赁法规有透彻的了解，房地产市场的回落可能仅仅只是寒冬的开始，你真的准备好了吗？通过合理合法的手段来为家庭增加现金流，合理避税是是助力资产积累增值的必要手段。

将“财富”贴上所有权的标签，划归具体的“个人”和“集团”名下，这是资本主义社会永续增长的内在要求。最富有的0.1%人群逃税数额更大，有三分之二的收入未缴税。这些富人使得政府每年少征收1750亿美元的税收，可想而知他们可能早就为家庭财富传承建立了“防火墙”。

♦税务居民自住房免税必须具备的条件

♦多套房产时如何最大限度享受税收优惠

出租房也可享受自住房免税吗？

♦自住房拿出一部分用于家庭办公室或出租地库会影响免税吗？

♦境外的房产可以作为自住房而享受退税优惠吗？
世界资产管理领域业绩顶级规划师共同探讨：

♦控股公司，家庭信托及海外资产的转移，如何实现“0”费用？

♦财富结构中的个人与家庭部分的配置比例多少恰当？

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♦个人节税的工具: RRSP&TFSA&保险，各自的省税功能及缺陷。

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2.世界资产管理领域业绩顶级规划师-Winnie Hong Wei Liao：

♦如何规避双亲把亲身子女变成税务诈骗？

♦隐私资产及传说中的现金值如何当活期账户使用？

♦控股公司，家庭信托及海外资产的转移，如何实现“0”费用？

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3.来自中国的注册资本规模最大的律师事务所的合伙人律师：

♦中国遗产及加拿大海外资产货币兑？

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4. 加拿大金牌律师：

♦如何规避婚姻变化带来的家庭财富流失？

♦再婚家庭怎样确保亲生子女权益？      

♦怎样合理规划晚年生活，实现健康财富无忧？

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