加中资讯网2023年5月4日讯
4月大多地区房地产市场销售额和价格双双飙升！
4月的销售量达到7531套，比一年前下降了5.2%，环比3月份增长了约9.2%。
经季节性因素调整后，4月份多伦多房屋的基准价格同比仍下降7.8%，但环比上涨约4%，至1,153,269 万加元。
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独立式住宅自去年4月以来下降了8.3%，达到1,489,258加元，而半独立式房产下降了9.8%，达到1,135,599加元。
联排别墅同期下滑3.2%至986,121加元，公寓则下降8%至724,118加元。
数据显示，今年迄今为止，房价已经上涨了9.7% 。这一涨幅完全抵消了今年早些时候的跌幅。
4月份的供应水平远远低于过去所见的水平。月新房源共计11364套，比一年前下降了38.3%。
TRREB 首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 表示，由于持续缺乏房源以及由此导致的对负担能力的影响，市场激烈竞争再次成为人们关注的焦点。
今年年初，受连续加息的影响，很多买家因担心贷款能力不足，推迟入市，甚至在房子开始下跌依然犹豫不决，买家的谨慎态度也对卖家产生了影响，过低的价格更是让卖家选择持守物业。
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最近，房地产经纪人已经开始看到市场转变。
许多买家已经接受了较高的借贷成本，并且正在利用与去年这个时候相比较低的销售价格，TRREB总裁保罗·巴伦在一份声明中说。未来的问题将不是对所有权住房的需求，而是以足够的供应来满足这种需求的能力。
来源：Mehome
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