发布时间: 浏览: 次 作者:蒋商律
加中资讯网2020年3月9日讯，据投资周刊报道，土地转让税（LLT）针对地产受益所有权(beneficial ownership)转让。地产所有权是有登记的所有权(registered ownership), 也就是说在政府地产管理机构登记的所有权。另外地产所有权是有受益的所有权，也就是说有受益人享受地产利益的所有权。登记权和受益权常常在一个人手下。不过有时是分开的， 比如信托登记权在trustee名下，而受益权在beneficiary手里。还有一个是提名，登记权在提名人(nominee)手里，不过受益权是提名人帮着拿地产的人。还有一个是limited partnership (LP), 因为税务上LP是不算存在的，所以LP的房产的受益权不在LP手里，而在limited partners手里。 所以有时候登记权没有改变，而受益权改变了，那LLT还是要交。比如信托的受益人变了，就算拿地产登记权的trustee没变，LLT也要交。 又比如一个limited partner想把自己的LP units转让而且LP有地产， 那limited partner转让时就要交LLT (除非有豁免)。 总之不是简单说地产登记权没变就不交LLT。
