加中资讯网2021年11月27日讯，

在北美（加拿大和美国）生活的朋友们都知道，

信用记录(Credit)对于我们每一个人都至关重要！

没错，它在方方面面都影响着我们的生活。

你知道吗？

信用记录对租房和买房也有着巨大的影响。

今天，我们就一起来聊聊：

信用记录如何影响我们租房或买房

以及怎样提升自己的信用记录。

 

 

什么是信用记录(Credit History)？

 

加拿大的信用评分系统从本世纪60年代开始普及，初始目的是帮助银行，投资公司准确快速的评估需要借款客户的信用额度(creditworthiness)。目前，加拿大有三大国家级别的信用机构：Equifax, Experian和TransUnion，它们负责建立，维护，更新信用记录。

 

有关的信用信息通过你所使用的信用卡公司，银行，零售商及各种投资，贷款机构反馈至三大信用机构之一。三大机构将你的公众信息及相关信息记录编辑到消费信用报告上。随着时间的推移，信用评分系统延伸运用到了多个不同的行业。现在的信用评分是由银行，保险公司，雇主，房东和公共事业公司共同评估。

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以最大的Equifax为例，其信用评分，一般在280到850分之间。银行在受理住房按揭贷款时，通常将680分设为最低线。当然，对于各位业主/房东来说，更欢迎信用分数在700以上的客户。

 

Equifax的信用评分，一般在280到850分之间。

• 280 - 559 差(Poor)，

• 560 - 659 中(Fair)，

• 660 - 724 良(Good)，

• 725 - 850 优(Excellent)

 

 

信用记录(Credit History)有多重要？

 

这样说吧！这个分数(Credit History)将跟随你一辈子，小到申请信用卡，大到关系你是否可以拿到银行贷款，它都将左右最后的结果。可以说，在北美，没有好的信用记录，你将寸步难行！

 

 

对于我们提到的租房或买房来说，当你信用评分太低时，根本无法拿到买房时的贷款，甚至连房子都租不到。可见它对于租房或买房的影响之大！

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怎样可以有效提高信用评分？

 

• 1. 最重要的一点就是还款记录。切记，一定要及时还款，如果不能全额付清，至少也要把最低还款额付掉。逾期付款，拖的时间越久，越有可能对你的信用分数不利。

   

• 2. 不要频繁开卡或无故取消信用卡！通常当你申请新的信用卡，放贷者会对你作征信调查。如果对你的查询过于频繁，这会引发放贷者的警觉。另外，无故取消信用卡只会带来负面影响。

   

• 3.不要拿着信用卡长期不用。没有被使用的信用卡将不会被向信用机构报告，而经过N个月没有信息的卡将不会被计算进信用分里面。

   

• 4. 重视并经常关注自己的信用记录和评分。如果发现任何信用报告有误一定要及时更正。

 

总而言之，

主动积极的去了解和提高自己的信用记录是必须的！

如果你在未来有购房或租房的打算，

那么信用记录将对您更是至关重要。

来源：Prompton

 

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