加中资讯网2023年5月12日讯
2023年5月10日，RE/MAX运亨地产（Re/Max Realtron Realty）在万锦市湾景乡村高尔夫俱乐部（Bayview Golf & Country Club）隆重举行“顶级经纪头脑风暴交流会”。参加当天高端头脑风暴交流会的是来自RE/MAX运亨地产近百名的顶尖地产经纪，是500多名优秀获奖经纪4场高端交流会中最引人注目的一场。
有来自安省经纪第一名的Barry Cohen 巴瑞·科亨先生及其团队，以及多位超级大牌和业界大咖莅临现场。
RE/MAX运亨地产属于在多伦多市场占有率比较高的品牌公司，公司举办本次North American top 5% Ranking Agent Master Mindset seminar ，旨在让大家有机会互相交流市场动态、学习最新技能，帮助客户gain the top dollar in shortest time. 著名地产投资专家徐华飞博士率地产国际团队也应邀到会，与会业内大咖结合不同话题展开对话，进行热烈交流。
被誉为大多区房市行情土拨鼠的地产专家徐博士新组建的地产国际团队，是RE/MAX运亨地产几十支优秀地产团队中的一员，近年来异军突起，成为快速成长和人均产量跃升前茅的成功团队之一。
在接受枫华传媒集团《投资周刊》记者专访时，徐博士首次谈及地产经纪业态发展趋势。他指出：“随着新技术发展和新制度的演化，地产经纪业态发生了重大变化，以合作经纪公司（Co-operating brokerage)和个人地产公司（PRECO：Personal Real Estate Corporation) 为特征的团队合作模式应运而生，遍地开花结果。过去以个人为主导的单打独斗的经纪服务业态已时过境迁，因缺乏团队竞争力和团队合作优势，被市场弱化甚至淘汰。一个以团队竞争与合作的经纪服务商业业态已具雏形，正在发展壮大成为主导市场的重要力量。”
房市土拨鼠·徐博士·地产国际（www.DrSOLDinternational.com）的愿景与使命是：
1， 让我们热爱的社区大众了解我们；
2，让社区大众和街坊邻里喜欢我们；
3，让社区大众信任我们帮助他/她们；
4，让地产同行尊敬我们与我们合作；
5，让社区大众和社会各界认可我们！
在谈到徐博士地产国际团队面临的本地化竞争与国际化合作时，徐博士直言不讳地指出 ：徐博士地产国际在强化本地化的市场竞争力的同时，扩大国际化合作。伴随著信息化数字化时代的高歌猛进，徐博士地产国际将发挥传统全球化的优势， 在战略思维和战术行动中，采取本地化与国际化齐头并进，推展本地市场销售份额和增强国际市场的影响力。徐博士地产国际新近在美国纽约市manhattans、Queen、Brooklyn 地区设立代表处，合作伙伴MICHELLE（曾在美军和州警察局服役）、纽约市资深地产经纪加盟徐博士地产国际团队，她同时在佛州持有地产经纪牌照，负责佛州棕榈滩豪宅买卖。首批客人于下月初赴纽约市投资置业。
当记者问及房市土拨鼠徐博士目前大多区最新的房市行情走势， 徐博士指出，：大多倫多地區的房價自今年初以來已開始回升，但由於新掛牌上市的待售住宅的供應不足，導致了供應和需求失衡的情況，買家爭搶柯化的現象相當普遍。他舉例說：近期徐博士地产国际团队在大多区各地攻城略地，到处抢房。例如，在西部奧克維爾(Oakville)有一棟叫價為138萬元的普通住宅出售，短短几天一下子就收到了10張柯化，无条件卖出170万。他指大多倫多地區房地產市場在過往一年因加息而被抑制的需求，因央行連續兩次暫停加息以及銀行的房屋按揭貸款固定利率的下調而開始反彈，加上新移民大量湧入的因素，均導致需求的顯著增長。儘管大多倫多地區在今年4月的平均房價仍低於去年同期，但有少數地區的房價已回升至去年高峰期的水平，其中就包括有眾多華裔移民聚居的萬迨徐度舜濉Ｋf：“於人村在今年的1月至4月期間，成交價在200萬元以上的住宅總共有20棟，成交價高出叫價最少為10萬元，最多為50萬元，已達到去年高峰期的水平。例如，於人村一棟叫價為229萬元的待售住宅在短短6天內售出，成交價高達279萬元。他預期，隨着房價繼續逐漸回升，大多倫多地區在今年5月和6月新掛牌上市的待售住宅的數量將有所增加，但仍無法滿足市場的需求。”
最后，徐博士透露，继疫情以来，徐博士接受华文媒体枫华传媒集团《投资周刊》大型专访三部曲之后，近期将再次接受《投资周刊》的封面专访，畅谈疫情后时代和高通胀大背景下大多区房市行情，以回答全球广大客户和社区大众的关切，欢迎关注，值得期待！
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摄影：枫华传媒集团 梁晓敏 采访报道
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