加中资讯网2023年3月29日讯 3月27日，加拿大住房部CMHC无预警发布公告，宣布对购房禁令进行重大调整！
加拿大住房和多元包容部长Ahmed Hussen宣布对《非加拿大居民购买住宅房地产禁令法》所附的法规的修改。
为了增强新移民和企业增加加拿大住房供应的灵活性，加拿大政府正在修改法规，以扩大豁免情况，允许非加拿大人在特定情况下购买住宅物业。这些修改将进一步支持那些希望在自己的社区拥有房产并在加拿大建立生活的个人和家庭，同时解决住房供应问题。这些修正案将于2023年3月27日发布当天生效。
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修正案主要内容如下：
工签持有者：更多工签持有者能够购买住房。修改后该法案将允许工签持有者购买住宅房地产。只要工签剩余有效期超过183天，且在加拿大尚未购买住宅物业即可符合资格。此前有关纳税申报和加拿大工作时长的规定将被废除。
空地：废除现有规定，禁令不适用于空地。将废除法规第3（2）条款，使禁令不适用于所有用于住宅和混合用途的土地。现在，非加拿大人可以购买用于住宅开发的空地，并将其用于任何目的。
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开发目的：用于开发目的的例外。该例外允许非加拿大人购买住宅房地产用于开发目的。此外，修正案还将适用于根据加拿大或省份法律成立并由非加拿大人控制的上市实体的例外。
公司购买资格：公司的外国人占股比例从3%提高到10%。对于私人持有的公司或根据加拿大或省份法律成立的私人持有实体，在禁令方面的控制门槛从3%提高到10%。此外，上市公司不受持股比例要求影响，即使被非居民控股仍可购买房产。
加拿大住房部这次住房禁令的重大调整不知道是看到市场低迷，还是响应广大群众的呼声。看得出来，调整受益最大的应该是工签持有者，几乎没有什么限制了。
总之，这次调整应该会给加拿大房产市场带来较大影响，随着加息的停止，房产市场会触底反弹吗？让我们拭目以待！
来源: 多伦多微生活
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