加中资讯网2022年6月30日讯 大多伦多地区的租金在五月经历了三年多来最大的月度涨幅。根据 Bullpen Research & Consulting和 TorontoRentals.com发布的最新《多伦多 GTA租金报告》显示，由于供应减少，该地区上月房租价格飙升。

5月份，大多伦多地区所有类型物业的平均月租金为 $2,327元，同比增长了 16.5%。这一数字较 4月份增长了 5.7%，是 2018年发布报告以来的最大月度增幅。但是，租金仍比 2019年 5月的房租低 $38元。

报告称，高通胀率、利率上升、短期租赁增加、以及供应链问题都导致了大多伦多租房市场的供应收紧。

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与此同时，由于移民、学生的涌入以及应届毕业生离开家庭，需求也有所增加。

在经济不稳定时期，搬家的人越来越少。潜在的购房者由于高房价而推迟了购房，进一步限制了供应。

上个月，多伦多中心的房租是 GTA中最高的。该市的共管公寓和公寓的月均价格为 $2,438元，同比增长 19.8%。

伯灵顿（Burlington）和怡陶碧谷紧随其后，平均月租金分别为 $2,233元和 $2,263元。同期增长分别为 18.3%和 17%。

到 2022年为止，GTA中租金最高的街区是 Bay Street Corridor。从 1月到 5月，该地区的共管公寓和公寓的平均租金为每月 $2,764元。房价较 2021年上涨 12%，较 2019年的峰值上涨 1%。

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密西沙加市中心的增长率是 GTA地区最高的。该地区每月平均租金为 $2,878元，同比上涨28%，比 2019年高出 17%。

在 GTA中最便宜的租金区域是 Parkdale，租金平均每月 $1,767元，仍比 2019年的峰值低 19%。不过，就像所有区域一样，房屋面积已经缩小了。

来源：多伦多君安地产

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