对于房屋而言，季节保养极其重要，尤其是风大多雨雪的冬季，是房屋出问题的多发季节，比如，水管爆裂、水槽堵塞、烟囱漏水等，看似都是大问题，但是问题出在寒冷的冬天，就显得非常棘手，因为冬季施工不易，对生活影响很大，同时劳动力成本都很高，所以在入冬前提前做好房屋维护工作，防微杜渐就显得相当重要。

每个独立屋的外墙都会装有户外水龙头。在冬天到来之前，一定要排空户外水龙头里的水，因为如果温度降到了0度以下导致结冰，冰的体积大于水，就很容易导致水管爆裂！

 具体该怎么办呢？

首先找到外墙水龙头，然后在室内找到其相对应的水阀，关掉阀门以确保没有水流进管道，然后打开户外水龙头，把原来水管里剩下的水全部排空后再将其关闭，这样就能排空了户外水龙头和其水管里的水。

其次，要看糊烟囱外墙的水泥有无出现裂缝或小洞。如果水泥有裂缝，就比较容易漏水。最后，要看看烟囱的盖有无遗失。如果烟囱的盖丢失了，就非常容易漏水。如果业主在检查烟囱的时候发现上述问题，就要及时寻找专业人士进行修理。

保养和维护门窗的方式主要有：

1、润滑配件：保持折页的干净，除去折页上的尘土和砂子，并加以润滑油，润滑油应三个月加一次。

2、清扫排水板：每年应扫除窗户排水板周围的残叶和杂物，使雨水排流畅通。

3、维护木框：建议在斜屋顶窗安装后六个月内，对木框进行防护处理（如刷漆）。以后每隔三年维护一次。注意：不要在密封条和机械部件上涂刷防护剂。

4、擦洗打开窗户时，将窗扇翻转160°，把窗扇上的插销插在下窗框上的插孔内，以便擦洗窗户外侧的玻璃。

5、通风位置将窗扇左上角的插销插在窗框上部的插孔内，可将窗扇固定在微开位置。

6、在湿度较大的房间里，密封玻璃室内侧易形成结露。解决方法是开窗通风及将暖气安装在窗户下部以保持室内空气循环，减少结露。水蒸汽的凝结是一种危险信号，它提醒人们室内的气候太湿，会损坏房间结构及居住者的身体健康。