加中资讯网2022年10月13日讯 9月的房地产市场有点耐人寻味，首先是月初的加息，其次本月是所谓“金九银十“销售旺季的开启，故而一些房地产专业机构和从业大咖都七早八早地开始预测这错综复杂的市场，竟有市场开始筑底反弹的说法了，那么看到权威数据报告后，则感觉这种说法并非毫无道理。
9月的销售量的确表现惨淡，首次出现同比下跌，同时库存量持续增加，但是在这种惨淡的市场表现上，却出现一些可圈可点的亮点：
连续三个月均价涨幅
首先是9月份各类房屋均价为$1,086,762，同比下降了4.3%，环比8月却上涨了0.67%！尽管涨幅数量有限，但也是连续第三个月边际价格上涨，难怪有市场开始筑底反弹的分析出现。
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这边独立屋风景看好
华人主要居住的万锦、列治文山出现独立屋单边上涨。万锦独立屋9月均价170万，比8月份略上升0.37%，
列治文山则为193万，比8月份反弹12万。
抢房最狠社区
居然出现抢房现象。根据数据分析，抢房最狠的五大社区中，万锦就占3个，其中华人占75%的Berczy社区排在第二位，似乎感觉房价又反弹了。
2022 年 9 月，大多伦多地区GTA 出价最高的五个社区分别为：
1、多伦多东约克 Parkview-Topham Park小区
2、万锦 Berczy Village小区
3、万锦Middlefield 小区
4、万锦Milliken Mills West 小区
5、多伦多怡陶碧谷 Kingsway South小区
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相反，被买家砍价最狠的五个社区分别：
1、宾顿 Vales of Castlemore、
2、奥克维尔 Eastlake
3、北约克 York Mills
4、北约克 Newtonbrook
5、奥克维尔 Iroquois Ridge North。
现已步入金秋十月，常识讲又是一个销售旺季，但预计本月依然可能会加息，故前景扑朔迷离，让我们拭目以待吧！
来源：我爱我家提供图文
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