加中资讯网2022年6月4日讯，6月1日，加拿大央行将基准利率上调至1.5%，并暗示即将进一步加息。
图源：路透社
加拿大4月份的通货膨胀率达到6.8%，是银行希望看到的水平的两倍多。一般来说，央行降低利率，是鼓励借贷和投资，以刺激低迷的经济，而提高利率，是要为过热的经济降温。
正如许多其他国家所做的那样，加拿大在COVID-19大流行初期降低了贷款利率。但这些创纪录的低借贷利率，导致通胀上升。而通胀，正是促使央行改变方向的原因。
央行调高基准利率的决定，将提高浮动利率贷款的借款利率，例如抵押贷款和其他信贷额度（loc）。
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加拿大房市最受加息影响,所有人都要难受。
虽然持有浮动利率债务的消费者和企业，会感受到更高的利率，更高每月还款额，但是受加息影响最大的，可能是加拿大的房市。
在疫情期间，超低的贷款利率推动了加拿大房市，致使房价猛涨，但随着央行结束低利率时代，房市似乎开始降温。
目前，加拿大全国平均房价已经连续跌了2个月，预计还会进一步下跌。虽然这对卖家来说，是令人担忧的，但对买家来说，可能是个好消息。
不过，多伦多抵押贷款经纪、Mortgages of Canada的首席执行官Samantha Brookes说，无论是卖家还是买家，无论他们在房市的哪个位置，每个人绝对都会受到这次加息的影响。
图源：CBC
Brookes在接受CBC News采访时表示，虽然较低的价格可能会对买家有所帮助，但许多人会发现，他们的抵押贷款成本，将远远超过他们的预期。
她说：“低利率已经不复存在了，人们需要意识到这将增加他们的每月成本，要算算每月要还多少钱。”
同样地，在出售房屋时，卖家也不得下调他们的预期。即使是那些没有计划要卖房，但是还背着贷款的业主，也感受到了压力。
Brookes列举了一个在几年前买房的业主的例子。当时，很容易找到1%或2%的抵押贷款利率。如今，这些业主正要续签抵押贷款。她说：“4%左右的利率，会让他们再也负担不起抵押贷款。”
这些业主发现，他们不得不延长他们的抵押贷款期限，以将每月还款额降低到他们可以负担的水平。虽然适应更高利率的过程会很痛苦，但Brookes表示，从长远来看，这对每个人都有好处。
她说：“现在，是我们将这些费率，恢复到以前的时候了。”
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加元强势上涨：
兑人民币汇率飙至5.30！
最近加元强势反弹，再加上央行加息的影响，直接使汇率狂飙至最近一年来的最高点，兑人民币汇率涨至5.30。
图源：Google
根据新浪财经显示，加元兑人民币汇率今天最高涨到了5.2985，根据走势图来看，上一次汇率这么高，还是在去年6月11日，当天最高点为5.3030。
图源：新浪财经
加元上涨，对于在本地工作赚钱的华人们来说是个好消息，这意味着手里的钱更值钱了。但另外一边，那些打算在加拿大留学或买房，需要换汇交学费或房产首付的留学生和新移民就难了，现在的汇率要额外损失不少钱。
另外一边，加元兑美元也涨至一个多月来的高点，今天的汇率最高涨到0.7951，即每1美元能兑换1.2572加元。
图源：新浪财经
专家预测：未来一年加元继续走强！
据路透社调查显示，由于高物价提振了加拿大经济前景，再加上央行可能继续大幅加息，预计加元将在未来一年持续走强。
图源：CTV News
该调查预测，加元会在三个月内上涨至1.26，而上个月的预测为1.2568。
丰业银行首席外汇策略师Shaun Osborne表示：“我认为，有相当充分的理由对加元持建设性态度。”
“加拿大央行正在采取非常积极主动的措施.......在未来六个月内，货币政策可能会比美联储更快、更激进一些。”
一些分析师预计，大量加拿大人在疫情期间贷款买房，因此加拿大的经济对利率上升特别敏感。此外，路透社对房地产专家的一项调查发现，房市繁荣预计将于明年结束。
图源：Daily FX
尽管如此，在强劲的国内需求的推动下，加拿大第一季度的国内生产总值年增长率为3.1%，这跟美国的经济收缩相比还是有利的。
“加拿大经济表现非常好，尤其是从商品和贸易条件指数（Terms of Trade）角度来看。”Osborne说道。贸易条件指数是出口价格和进口价格的比率，该比率上涨意味着一个国家更富裕。
与此同时，由于西方国家对俄罗斯的制裁中断了石油供应，这使加拿大的主要出口产品之一，石油的价格自今年年初以来飙升了50%以上。
来源：51.ca
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