加中资讯网2021年10月13日讯，今年安大略省房价飙涨，对于很多人来说，买房似乎是一个遥不可及的梦想，但其实安省的房价也并非都是高不可攀！有些城市的房价比其他地方要实惠许多。

据 RE/MAX 的一份新房市报告，在年轻买家和房屋供应量不足的推动下，今年秋季房地产市场将继续保持强劲。根据报告预测，加拿大住房市场价格预计在 2021 年剩余的几个月里还将上涨 5%。

9月份，多伦多地区有9046套房屋转售，比去年同期下降18%。但根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）的数据，这是自3月以来售卖量首次在月度增加。

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在整个多伦多地区，房屋的平均售价为1,136,280元，比去年9月增长了18%。在季节性因素的基础上，平均价格比8月份高1.8%。

 

该委员会的房屋价格指数，校准了价格波动，在9月达到1,082,400元，比8月上升了2%，是自5月以来的首次月度增长，多伦多市周边地区的房价涨得最多。

 

由于多伦多市内和部分郊区的房屋价格超过100万加元，购房者不得不将目光转向公寓。

 

公寓转售量继续攀升，9月份该市公寓的平均售价超过了74.4万元，比疫情开始前还要高。

 

该委员会的首席市场分析师Jason Mercer说，更多的首次置业者正在进入市场，竞争 导致了过去几个月价格的加速增长。

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但也并不是所有独立屋都到达了遥不可攀的位置，安大略省依然有些地方的价格是出乎意外的便宜！

 

 

根据最新报告显示，根据 2021 年 1 月至 8 月的平均价格，以下是安省购买独立屋最便宜的十大地区：

 

桑德贝，Thunder Bay

独立屋平均价格：$325,656

 

萨德伯里，Sudbury

独立屋平均价格：$400,052

 

北湾，North Bay

独立屋平均价格：$403,682

 

金士顿，Kingston

独立屋平均价格：$631,280 

 

马斯科卡，Muskoka

独立屋平均价格：$652,510 

 

伦敦，London

独立屋平均价格：$705,314

 

彼得堡，Peterborough

独立屋平均价格：$720,700 

 

尼亚加拉，Niagara

独立屋平均价格：$735,440 

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渥太华，Ottawa

独立屋平均价格：$$775,020

 

哈密尔顿，Hamilton 

独立屋平均价格：$856,565

 

由此可见，房价最便宜的地方在桑德贝（Thunder Bay），独立屋平均价格仅仅$325,656，以上十大最便宜的地区中相对最贵的地方是哈密尔顿，独立屋平均价格：$856,565。即便在最便宜的这10个地区中，房价相差也超过53万！

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虽然像Thunder Bay、Sudbury这样的城市独立屋依旧保持低价，但毕竟人口稀疏、地势偏远是主因，而Ottawa和Hamilton这样的城市上榜还是很出乎意料的！安省有一些地区房价相对比较便宜，前提是如果愿意搬到远离城市的地区。

 

如有购房倾向的购买者，会建议越早买房越好，根据我们上篇分析还需要18万名新移民！！移民又将大赦？，2021至2023年會有123萬名新移民的加入，造就了刚性需求房产的购买力，未来几年内房价必会飙涨更加触不可及！

来源：多伦多君安地产等网综

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