加中资讯网2021年10月14日讯  由于房价飞涨，多伦多的购房者开始选择到越来越远离城市的地方买房。大多伦多GTA郊区的房屋，尤其是联排别墅镇屋，现在已经涨疯啦！

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Strata.ca 的一份最新报告深入研究了GTA郊区的房屋销售数据，发现镇屋在大多伦多地区最受欢迎的房屋类型中占据主导地位。

 

 

“买家正在寻找空间和负担能力的最佳组合，这在郊区更容易找到，” Strata.ca 房地产经纪人 Ben Lavrysen 说。

 

Strata.ca 经纪人 Robert Van Rhijn 也有类似见解。他在报告中写道：“现在独立屋的平均价格已经超过 $100 万，人们追逐下一个最好的东西才有意义。毕竟，现在GTA 镇屋的平均价格为每平方英尺$617（PSF），平均价格也只有约 $730,000 。”

 

 

 

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但这并不意味着这些镇屋很容易被买到！根据这份报告，由于库存水平低，买家支付的镇屋价格平均比标价要高 8.5%。不抢就买不到。

 

根据 Strata.ca 的调查结果，其中一些需求旺盛的大多伦多地区的镇屋在过去两年中升值高达 30% 以上。

 

 

例如，奥沙华（Oshawa） 960 Glen Street 的镇屋单元，升值幅度高达 34%，这些房屋通常在短短6天内售出，而要价也要比挂牌价高出 32%。

 

 

在鲍曼维尔（Bowmanville） 72 Martin Road 的镇屋，房价上涨了 32%。平均而言，一周内的售价比要价高出 24%。在惠特比（Whitby），位于901-945 Burns Street West 的镇屋价格涨了31%，短短5天内卖出，比要价高出 22%。

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看起来，镇屋还是大多数人目前觉得最负担得起的选择，然而当大家都这么想的时候，抢房便成了趋势。

 

预计这些上升趋势不会很快消失。

来源：新屋楼花家园

 

 

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