加中资讯网2021年7月20日讯，7月15日，多伦多市议会批准了一项空置税计划，将从2022年开始对多市的空置房屋征收新税。

 

该市表示，“空置”房屋是指在过去一年中无人居住超过六个月的房屋，或者根据新条例被视为空置的房屋。

 

图源：CTV News

 

而该市之所以这样做，目的就是为了“帮助提高市场上住房存量的可用性和可负担性”，每年可征收5,500万至6,600万元的税收。

…………我是广告…………

…………我是广告…………

 

被视为空置的房屋也有一些例外情况，包括房主去世、正在装修的房屋、雪鸟的房屋或房主正在接受医疗护理的房屋。

 

根据计划，房屋业主将被要求每年申报其住宅的状态，以确定住宅的占用状态以及是否应缴纳税款。因此，业主将可以在线或通过邮件完成。市政府表示，申报财产的责任在于业主。房屋空置年度的初始税率为物业当前价值评估(CVA)的1%。

 

该市表示，将在2021年底前准备一份最终报告和税收细则，供市议会审查。支持该税收的附例将于 2022 年 1 月 1 日生效，该日期也将成为第一个税收参考年度的开始。

 

 

对此，市长约翰·托里 (John Tory) 也给出了回应，他表示：“我很高兴看到市议会批准了一项空置房屋税，虽然大多数多伦多业主不会缴纳这笔税，但通过提高住房供应的可用性和可负担性，整个城市都会感受到好处。”

 

…………我是广告…………

…………我是可以点击、了解更多的广告…………  

 

大多区豪宅暴涨276%

 

多伦多房市火爆、房价飙升。

 

尽管有56%的安省居民不得不放弃想要拥有一套属于自己的房子的梦想，但据一份最新的报告显示，大多伦多区的豪宅市场正异常火热。

据Sotheby's International Realty Canada的报告显示，位于大多伦多地区的豪宅价格在今年上半年暴涨，涨幅已经超过了全国其他地区。

据悉，在大多区，包括公寓、联排及独栋住宅在内的400万以上豪宅房价上半年增长了276%。

…………枫华传媒集团推广…………

同一时期内，售价超过1000万元的超豪华物业成交了15套，比2020年上半年增长了114%。

“所有类型的豪华住宅价格都在今年飙涨，其中400万以上公寓价格比去年同期上涨88%，联排屋豪宅涨幅达400%，独立式豪华物业价格猛涨290%，” 报告显示。

 

与此同时，包括温哥华、卡尔加里及蒙特利尔在内的其他大型城市豪宅市场也异常火热，均出现了破纪录的交易活动。

Sotheby's的主席兼CEO Don Kottick在报告中指出，“富裕的消费者更倾向于通过扩大面积、改善装修或建设住宅来投资空间更宽敞、建筑和设计层次更高的物业。这永久性地提升了在加拿大最有名望的社区内的住宅质量和价格。”

来源：网络综合

 

…………我是广告…………

 

…………枫华传媒集团推广…………