加中资讯网2021年7月12日讯，欣欣向荣的多伦多房市，吸引一批又一批的专业人士投身地产经纪行业，从大学刚毕业的职场新鲜人，到中年转行的资深人士，源源不断。
那么，如何考取相应的地产经纪牌照？
如果你也在关注这个行业的规管现状，这个消息一定早已引起你的注意——
从2019年5月1日开始，安省地产学院OREA已经停止接受新生注册，转由Humber College负责地产经纪的教学和考证。OREA 在今年2021年6月11日已停止运营。
■自2019年7月19日起，Humber College 正式开始接受欲考取地产经纪牌照的学生注册学习，新生可通过官网https://humber.ca/realestate/ 来注册参加地产经纪牌照对应的学习和考试。
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具体怎么考牌？别急，小艾带你一条一条来剖析。
#Q1 申请参加地产经纪牌照学习、考试,
需要满足什么条件？
申请人需年满18岁，并持有加拿大高中以上或同等资格学历证书。
没有相应学历的学员，需要参加学历认证考试Salesperson Program Admission Exam。
学员可通过以下链接注册并参加学历认证考试，考试费用是$75加元：
https://humber.ca/realestate/become-a-salesperson/admission-requirements.html
#Q2 如何报名参加地产经纪牌照学习和考试？
每位学员需要交 $75 的注册报名费，不管您有没有学历认证，也不管您需不需要入学考试，这笔费用都需要交。
如果您具备 Humber College 的学历认证(请点查以下链接)， 您可以马上去官网注册递交入学申请：
https://humber.ca/realestate/becoming-a-salesperson/program-admissions.html
然后，通过Humber College的Learner Portal注册您的学生账号，登录后递交学历认证，并选取第一门地产经纪考试学习课程，即可开始学习。注册链接如下：
https://realestateprograms.humber.ca/portal/logon.do?method=load
#Q3 课程学习需要本人去教室上课吗？
可以网上学习吗？有没有纸质教材？
课程学习都是通过网课完成，不需要去教室上课。但是如果觉得网课没有听懂，部分课程可以额外缴费本人去线下课堂参加课内学习讨论。
全部教材都是网上电子教材，没有纸质书本教材。
#Q4 需要像正式上学一样遵守固定的学期时间吗？每年只有特定时间才能注册报名吗？
学员可以在任意时间注册，并开始学习课程。地产经纪学习课程不会按照学期制进行，学员可以按照自己感觉比较舒适的学习速度完成课程。
#Q5 学习费用多少？
可以申请学生贷款和助学金吗？
完成所有课程和考试，最低花费需4360加元，这是一笔不小的费用。另外如果需要参加线下课程等，还会有一些额外费用。地产经纪牌照学习期间不可以申请（OSAP）助学贷款，但是所交学习费用可以以教育支出的形式抵税。
最新的 Humber College 该课程收费表如下图：
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#Q6 需要完成几门课程才能注册成为地产经纪？完成学习和考试需要多长时间？
学员一共需要完成4门课程的考试、2门模拟课程、1个网上教程后，即可挂靠地产公司注册地产经纪牌照。学员必须在24个月之内完成全部的课程学习和考试。Humber College预计大部分学员完成的时间在6-12个月之间。
地产经纪牌照考试的完整流程如下：
#Q7 如果考试没有通过怎么办？
需要补考还是重新交钱学习？
如果学员没有通过某一课程的考试，可以重新缴纳该课程的考试费并重新参加该课程的考试。
如果超过两次没有通过同一门课程的考试，则需要重新缴纳课程学习费用和考试费，重新完成该课程的学习和考试。
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#Q8 学员需要去线下教室上课吗？
The Additional Residential Real Estate Transactions课程，和The Commercial Real Estate Transaction课程中的Simulation Sessions部分，学员需要本人到线下教室参加Simulation Sessions的学习。Humber College将联合安省多所College为学员提供更方便的线下学习 Simulation Sessions课程的时间和地点，包括晚上和周末。
除Simulation Sessions以外的课程部分，全部都可以通过网络课程完成。
#Q9 考试可以在家网上完成吗？
考点在哪里？
考试需要本人到相应的线下考点完成，不能在家上网完成。
Humber College目前公布的主学习和考点地址如下，未来将设置多个学习和考试地点：
Humber Real Estate Education Programs campus
#Q10 我已经完成所有考试，开心!
接下来，如何申请地产经纪牌照？
费用有哪些？
通过了教育要求后，学员可以选择加入一家地产公司，并通过公司申请地产经纪牌照。
申请地产经纪牌照需要准备的文件有：
■ 加拿大无犯罪记录原件（Criminal Record Check），6个月内有效
■ 每门经纪牌照考试的成绩单复印件（Transcript）
■ 加拿大护照/加拿大枫叶卡/加拿大工签+ 加拿大驾照
■ 用于支付经纪牌照申请费的一张Visa或Master Card
■ 其他可能需要的文件：Tradename公证原件、工作描述信、地址证明信等
地产公司会帮申请人递交RECO安省地产经纪牌照申请，申请费为$590，一般审理周期为7-10个工作日。
申请通过后，申请人将收到RECO Number，然后登录安省地产局官网www.reco.on.ca 注册Myweb，并缴纳当年保险，以激活地产经纪牌照。RECO年度保险全额为$445，第一次申请时会按到当年8月31日的剩余天数收费。
之后申请人还需要申请所在城市地产局的Membership，如Toronto Real Estate Board（TREB）。
图源：bhomes.com
至此，恭喜您完成一名加拿大安省地产经纪挂牌营业的所有程序！
接下来，欢迎您全情投入这个充满机遇、也充满挑战的行业，请首选加入《我爱我家》经纪团队，因为：
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来源： 我爱我家 加拿大房产投资
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