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有尊严的借贷

发布时间:  浏览: 次  作者:Helen Zhao

加中资讯网2021年7月5日讯,一谈私贷就有人认为高利贷水深,雾蒙。然而当你真正涉足私贷了解私贷后,你就会知道在加拿大私贷是一种非常成熟非常有规矩的融资投资方式,用别人的钱来帮助自己解决问题,用自己的钱来帮助别人解决问题,是一件互惠互利很有意义的一件事情。

不能否认私贷的成本会较高,但我曾不止一次跟我的客户说:我会尽最大可能给你节省费用,公事公办的花点费用好过找朋友借,朋友拒绝了会尴尬的无法相见,朋友不拒绝也会欠下一生还不完的人情,何必呢? 尊严高贵与一切,何况相比于银行来说,私贷的好处是显而易见的:灵活、方便,快捷。所以,作为一种过渡性的借贷,私贷的业务量一直在增长。

 

按照加拿大的法律要求,只有律师和持牌的贷款经纪才能为客户办理私贷业务,所以第一步您一定要找贷款经纪咨询,告诉他您的财务状况、资金需求量、目的,由他来帮您安排最好的借贷方案。

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为什么一定要找贷款经纪呢?市场上对外放贷的个人和投资机构有很多,但他们的市场定位不同,贷款的政策也有差异,在利率、交易时间、手续费、隐藏费用等方面体现出来。由于信息不对称,个人搜寻很难发现适合自己的贷款,而贷款经纪就是起到这个作用,以他们的专业知识帮您用最小的成本获得最佳的贷款。以50万的私贷为例,如果能帮着节省1%成本,您就少掏5000元。

 

与贷方谈好条件后,接下来就是要由贷款经纪联系专业评估公司对抵押物业进行评估,获取房产的实际市场价值(如果债务比例不高,也可免评估,这样能替借方省时省钱。)

 

借贷双方由律师来替代自己办理一切手续。律师在这个交易过程中也会根据贷款额度来收取费用,费用全部由借方出,贷款经纪通常还会帮你找到最靠谱的律师帮你完成交易。

 

律师在交易中的工作包括:借贷双方身份的verify,title search、购买title insurance,fire insurance & check commitment letter……

 

贷方要准备的很简单:证件和放款支票或者本票。

 

借方要准备的也很简单:个人证件、用来付利息的支票。

 

贷方的钱交付给谁呢?开给律师的In-Trust账户,而不是直接给借方。因此在整个过程中借贷双方是不用见面也不能见面。

 

借贷双方签字后律师放款。根据情况全程大约需要一到三个工作日。接下来贷方就将每月的利息入账。因为贷方有处置权,所以如果借方违约,会有跳票罚款产生。

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由于私贷是以房产作为抵押,贷方对借方的收入,信用等要求不高,不需要借方提供更多的文件来证明还款能力,加上有贷款经纪和律师的参与,对双方来说都是快速、安全的。私贷的利率虽然高于银行正常利率,但对于短期周转,过桥,投资,项目开发,房屋交接,付清信用卡等还是有雪中送炭的及时性。

 

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