加中资讯网2021年3月26日讯，​加拿大税务局（CRA）3月25日发布通知，如果您在2020年购买、建造或装修房屋，则可以通过“购房者金额”（home buyers' amount ）在报税时获得税收抵免。

 

 

如果您在2020年购买或建造了房屋，则可以申报$5,000元的房产支出。条件是在过去4年中，即2016年至2020年购买前，你没有居住在你和配偶或同居伴侣拥有的另一个房屋。申请这一金额可以得到$750的税收抵免。

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如果您有资格获得残障人士税收抵免，则不必是首次购房者也可申领这笔退税。但是购买的房屋必须是为了让残疾人士居住更加便利或者更适合居住。这也适用于为残疾人亲属购买房屋的个人。

 

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如果是新建房屋，可以申报部分GST/HST退税，需要满足以下其中一项条件。

 

• 您从建筑商那里购买了新建的房屋（建筑物和土地）用作您的主要住所

• 您建造或委托他人建造房屋以用作您的主要住所

• 您对房子进行了实质性的装修，以用作您的主要住所

 

注意了，关键词是：自己的主要居所。

 

新买的、新建的、翻修的房屋，只要是用来自住的，都可以申请退税。

 

加拿大这房价，联邦税和省税加起来，可都是大几万的数目呢，能退税简直立省一大笔。

 

如果为了让房屋变得更加便利无障碍进行装修，可以申报房屋无障碍费用（accessibility expenses），需要满足以下其中一项条件：

• 您在2020年底年满65岁；

• 您有资格获得残障税收抵免；

• 您是符合条件的个人，可以为符合条件的个人申请某些税收抵免；

 

如果是首次购房者，可以从您的注册退休储蓄计划（RRSP）中提取$35,000元。
 

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如果您是首次购房者并计划在购买后一年内居住在所购买的房屋中，则可以使用购房者计划（HBP）。该计划使您可以从RRSP中提取资金来购买或建造房屋。您最多有15年的时间可以将全部款项偿还到您的RRSP。

 

如果您有资格获得残障税收抵免，则不必是首次购房者即可使用HBP。这也适用于你帮助合资格的残障亲属购买或建房。购买的房屋必须是残疾人更容易进入或更适合他们需要。

来源：温哥华港湾等网综

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