即使市场降温,房价预计仍将上涨 19% ;多伦多租金价格继续反弹

来源:未知    作者:枫华传媒    人气:    发布时间:2021-06-20    
加中资讯网2021年6月20日讯,

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1. 即使市场降温,房价预计仍将上涨 19% 2. 随着5月份租户需求上升,多伦多租金价格继续反弹 3. 加拿大的年通货膨胀率加速到十年来的最高水平 4. 美国5月份房屋开工率持续增加,但建造开工申请放缓 5. 医护称疫情指标下降 月底有望第2阶重启

01 即使市场降温,房价预计仍将上涨 19%

加拿大房地产协会已将其房价预测上调,预计今年全国平均售价将上涨 19%,即使全国大部分地区的活动继续降温。5 月份房屋转售量连续第二个月下降,价格通胀放缓,潜在买家越来越多地退出市场,或者在多次输给更高出价者后选择离场。CREA 现在预测今年全国平均房价将上涨 19.3% 至 677,775加元,房地产短缺继续推动竞争并推高价格。该预测高于其先前的预期。相比之下,平均价格从 2019 年到 2020 年上涨了 13%。 

信息来源:环球邮报(The Globe and Mail)

 
02 随着5月份租户需求上升,多伦多租金价格继续反弹

由于疫情后生活回归推动租户需求回升,多伦多的租金价格又上涨了一个月,从而支持了市场的复苏。根据Rental.ca本周发布的2021 年6 月全国租金报告,多伦多的一居室和两居室租金在5 月份均出现月度上涨。据Livabl报道,多伦多租金在 2021 年 3 月开始逐渐出现拐点,这是该市自 2019 年 12 月以来首次出现月租金上涨而非下降的情况。5 月份,多伦多一居室租金上涨 0.9% 至 1,833 加元,而两居室租金上涨 1.9% 至 2,455 加元。

信息来源:加拿大宜居(Livabl)

 

03 加拿大的年通货膨胀率加速到十年来的最高水平

加拿大统计局周三表示,5 月份消费者价格指数 (CPI) 同比上涨 3.6%,高于 4 月份 3.4% 的涨幅。这大致符合分析师的预期。几乎所有主要产品类别的价格增长都在加速。5 月份住房价格较上年同期上涨 4.2%,为 2008 年以来的最大年度涨幅。特别是,与新房价格相关的房主重置成本指数飙升 11.3%,为 12-自 1987 年以来的月度增长。这一增长不仅受到买家需求旺盛的推动,还受到木材等材料成本的迅速上涨的推动。 

信息来源:环球邮报(The Globe and Mail)

 

04 美国5月份房屋开工率持续增加,但建造开工申请放缓

美国 5 月新屋开工率小幅上升,建筑申请降至七个月低点,表明在近期建筑材料成本上涨后,住宅建设步伐可能正在放缓。根据周三公布的政府数据,上个月住宅开工率增长 3.6%,年化率为 157 万套。4 月份的开工数下调至 152 万。5 月份的建筑申请下降了 3%。 

信息来源:加拿大彭博新闻社(Bloomberg News)

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05 医护称疫情指标下降 月底有望第2阶重启

疫情指标持续下降,安省本月底有望进入第二阶段重启。加通社资料图片 安省首席医官表示,安省正朝向正确方向前进,且希望在6月底,安省可进入重启计划的第二步。安省首席卫生官威廉斯(David Williams)表示,随着疫情指标持续下降,希望可以在6月底时,安省可以进入第二阶段重启计划。安省在大约一周前已经进入第一阶段重启计划,容许食肆重新提供露天餐饮服务,非必需零售店在人流限制下亦可重开。至于第二阶段重启计划,则会容许理发店等个人护理服务重开。 

信息来源:星岛综合报道

 

 

 
●加中房地产家居博览会●
 
 

 

 

加中房地产家居博览会(简称“房博会”),通过面对面的接洽,为“地产买卖、开发、建筑、投资、融资、贷款、地产服务及家居美化”的实力企业提供一个直面客户及合作方,建立信任与关系的绝佳机会,也是华裔实力企业首选的参展平台。我们相信,商业的合作与往来都是建立在相互信任的基础上,而这种信任的开始必须通过面对面的相互了解才能展开。

加中房地产家居博览会2021(第四届)

10月1日-3日,2021

多伦多, Le Parc 会展中心

 

展会流程:

星期五,10月1日 博览会开幕仪式 

14:00-15:00 

 

星期五,10月1日 专业人士开放 

15:10-18:00 

 

星期六,10月2日 公共开放日

10:00-18:00 

 

星期六,10月2日 高端邀请制酒会(待定)

18:30-20:00 

 

星期日,10月3日 公共开放日

10:00-17:00

 

 

 
 
●往届展会●
 
 
 
 

展商评价

  • 完全出乎我的意料!从观众数量和展商质量上看,房博会是一个非常高端的地产展会。但同时我感受到了巨大的欢乐氛围,简直像一个房地产行业与客户的节日一样。这是我之前没有想到的。

    BY 苏富比地产,高级副总裁,Ross Halloran先生

  • 我觉得今年的房博会和去年相比有很大的增长,服务性和信息类的,还有广告推广类的。我觉得代表龙商建材的展商,也诚意推荐我们华人其他企业和建材、地产有兴趣的,对推广有兴趣的来加入我们房博会之中。

    BY 天籁门窗集团,副总裁,Leo Li先生

  • 我觉得CCRPA和嘉德博览做的非常棒!我知道他们每年会做大大小小的许多高质量的展会和活动,非常吸睛。我们明年一定要再来参展。

    BY 加拿大市政地产评估局,市场部专员,Max Ma先生

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企业纷纷参展
 
 
 
 

参展理由

  • 能够面对面的与潜在客户及合作方进行交流,获取一手联络方式

  • 多伦多110万华裔社区唯一专业地产、投资及家居类型的面对面展销平台

  • 参与企业严格筛选,均是行业一线的实力企业

  • 拥有8,000+会员的加中地产投资总商会主办及20年展会运营资质的嘉德博览协办

 

 
 
●咨询●
 
 
Felix Bao
电话:905-771-0088 ext 102
邮箱:felixbao@jadedisplays.ca
微信号:460303242
 
Julio Li
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邮箱:julioli@jadedisplays.ca
 
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电话:905-771-0088 ext101
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愿隔离带来的遗憾,
成为相聚重逢的铺垫。
房博会2021,我们不见不散

来源:JadeExpo & 加中房地产家居博览会

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